ইসলামে লেনদেনের প্রতিটি বিষয় পারস্পরিক সম্মতি, ন্যায্যতা ও স্বচ্ছতার ওপর নির্ভর করে। দীর্ঘমেয়াদি ইজারা যেমন ৮০ থেকে ১০০ বছরের জন্য স্থাপনা, টাওয়ার বা জমি ভাড়া দেওয়া ইসলামের দৃষ্টিতে বৈধ, যদি পণ্যের স্থায়িত্ব নিশ্চিত হয় এবং চুক্তি স্বচ্ছ হয়।
ইসলামী ফিকাহ গ্রন্থ ‘আল বাহরুর রায়েক’ ও ‘আল লুবাব ফি শরহিল কিতাব’-এ উল্লেখ আছে, ইজারা চুক্তিতে দীর্ঘমেয়াদের নির্দিষ্ট সীমা নেই। দীর্ঘমেয়াদি ইজারার ক্ষেত্রে তিনটি শর্ত গুরুত্বপূর্ণ: পণ্যের স্থায়িত্ব নিশ্চিত থাকা, চুক্তির পরিষ্কার শর্তাবলি থাকা এবং পারস্পরিক সম্মতি থাকা।
শর্তগুলো পূরণ হলে দীর্ঘমেয়াদি ইজারা ইসলামি শরিয়তের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং সম্পদের সঠিক ব্যবহার ও ন্যায়পরায়ণতা নিশ্চিত হয়।
সিএ/এমআর
